Ev kiralarına yüzde 25 artırım sonu 1 Temmuz da sona eriyor Yeni bir düzenleme yapılmaması Bağdat Caddesi travesti durumunda konut sahipleri kira fiyatını evvelden olduğu üzere tüfe oranına nazaran belirleyecek
Durumu fırsat olarak gören birden fazla konut sahibi ise şimdiden kiralık boş dairelerini emlakçılardan çekmeye başladı 6 Şubat Bağdat Caddesi travestileri ta meydana gelen ve birçok vilayette büyük tıkımlara sebep olan zelzele felaketinin akabinde vatandaşların etraf vilayetlere göç etmesiyle hali hazırda konuta duyulan muhtaçlık artmıştı Emlakçılar uygulamanın bitmesi halinde ilerleyen süreçte Travesti Bağdat Caddesi yüzde 70 e varan kira artışlarıyla karşı karşıya kalınacağını belirtti
TÜFE oranı ortalamasıyla yapacaklar
Mevcut uygulamanın devam etmesi gerektiğini söz eden Kocaeli Emlakçılar Odası Lideri Alpay Hacıoğlu Devlet tarafından belirlenmiş konutlarda kira artışı yüzde 25 iş yerlerinde tüfe oranında biraz daha yüksek kalıyordu bu gelecek aylarda bitecek Bundan sonra da muhtemelen tekrar eski tefe tüfe oranına ortalamasıyla yapacaklar
Bu tekrar yüksek çıkacak yüzde 72 73 lerde şuanda Bu sorun oluşturur Neden oluşturur zira gerek pandemide gerek zelzeleden sonra önemli bir konut üretilmedi Konut muhtaçlığı oldu kentimize her yıl 18 19 bin civarında öğrenci geliyor keza kamu vazifelileri geliyor talebi fazla oluyor ve göç talebi fazla olan bir kentiz sanayi kentiyiz hasebiyle talep gören bir kentiz Kiralıklara çok önemli talepler var bu talepler karşılanamıyor 3 bin TL kira olan bir yerde yüzde 25 arıtış sona erecek
Bundan sonraki süreçte ne olacak 3 bin lira kira veren vatandaş yüzde 75 ile kira artış oranı olacak Minimum fiyatın 8 bin 500 TL olan ülkede en düşük kiralar 5 bin lira civarında oluyor merkez ve yakın yerlerde Bu bizim fikrimiz teklifimiz bunu ilgili kurumlara da aktardık kesinlikle semtine bölgesine ve binasının özelliklerine nazaran kira oranları belirlenmeli dedi
Maalesef toplum olarak fırsatçı zihniyetle hareket ediyoruz
Kira fiyatlarının konutun özelliklerine nazaran belirlenmesi gerektiğini belirten Hacıoğlu Hep şöyle bir kanaat oluyor konut fiyatlarını konut üreten inşaat firmaları artırıyor Kiralıkları da emlak ofisleri emlakçılar arttırıyor aslında o denli değil burada en çok mağdur olan da bizleriz Biz tarafları anlaştırıyoruz diyoruz ki işte bu gayrimenkulü biz sattık örneğin 1 milyon TL ye sattık mutabakat yapılıyor kaparo veriliyor
Gayrimenkul alacak kişi altınını bozduruyor krediye başvuruyor satan kişi vazgeçiyor ben ‘100 150 bin TL daha fazla istiyorum’ diyor Sizin dairenizin metre karesi büyümedi özelliği artmadı yahut deniz görünümlü bir yere taşımadınız dairenizi Bu üzere durumlarda aslında mağdur olan bizleriz Herkes için söylemiyorum bunu kişisel mal sahipleri maalesef toplum olarak fırsatçı zihniyetle hareket ediyoruz bu oluşmamalı diye konuştu
1 Temmuz da bitecek olan yüzde 25 lik artış kira oranlarını biraz daha artırır
Fırsatçılara gün doğacağının altını çizen Hacıoğlu Devlet tarafından kamu bankalarında bir kampanya başlatıldı Çabucak gayrimenkul fiyatları üste çıktı Aslında burada Ticaret Bakanlığı’nın kontrolünde bakanlık bu devir daha fazla bir araştırma daha fazla ayrıntı çalışması yaptı
Çok fazla fahiş fiyat arttıranlara ceza kesti süreç uyguladılar bu periyot fiyatlar çok fazla artmadı 6 Şubat’ta çok büyük bir sarsıntı afeti yaşadık yalnızca kentimize değil bütün Türkiye de tarla arsa vasfında olan gayrimenkullerin fiyatları da arttı
Gayrimenkulde önemli bir artış var bu artıştan keyifli değiliz gayrimenkul almak hayal oldu 1 Temmuz da bitecek olan yüzde 25 lik artış kira oranlarını biraz daha artırır Fırsatçı mal sahipleri ya da gayrimenkullere aracılık yapan şahıslar bunu fırsat bilip arttırılacaklarını düşünüyorum
Çünkü arabada olsun gayri menkulde olsun öbür bir dalda olsun piyasa oturmuşsa tahminen çok üste çıkmayabilir lakin aşağıda inmez bundan sonra bu haliyle stabil formda devam eder formunda konuştu
