TÜİK bilgilerine nazaran Türkiye genelindeki konut satışları son iki yılın en düşük düzeyine inerken iktisatçı Maltepe travesti Mahfi Eğilmez konut fiyatlarının da çok kısa mühlet içinde daha da düşeceğine dair bir yazı kaleme aldı
Mahfi Eğilmez ‘Konut Fiyatları Niye Eskisi Kadar Artmıyor ‘ başlıklı yazısında Konut fiyatlarında Maltepe travestileri yaşanan çılgın artışın son periyotta yavaşlamasının birkaç nedeni var Bunlardan birincisi enflasyonun baz tesiriyle de olsa sürat kesmiş olması İkinci ve asıl kıymetli neden satışların düşmüş olması Konut talebi son Travesti Maltepe birkaç ayda eski canlılığını yitirdi dedi
Eğilmez yazısında şu sözleri kullandı
Faiz enflasyonun 30 puan altında olunca beşerler birikimlerini koruyabilmek için bankaya yahut tahvile yatırmak yerine konuta yatırıyor Bu tercih konuta talebi ve münasebetiyle konut fiyatlarını artırıyor Son periyotta mevduat faizlerinde yavaş yavaş artış başladı Bu gelişme konuta talebi azalttı ve fiyatlar da eskisi kadar artmaz oldu
Mart sonu prestijiyle kur muhafazalı mevduatta faiz tavanı kaldırılınca mevduat faizlerinde ve tahvil faizlerinde de yükselme biraz daha hızlandı Önümüzdeki aylarda faizlerin enflasyona yaklaşmaya devam ettiği her adımda hem konut satışlarındaki düşüşü hem de fiyat artışlarındaki gerilemeyi çok daha açık biçimde göreceğiz
