Kahramanmaraş ve Hatay’da 50 binden fazla insanımızın kaybıyla sonuçlanan yıkıcı zelzelelerin akabinde herkes oturduğu konutun Cihangir travesti inançlı olup olmadığını sorguluyor İstanbul’da belirli bölgelerden kaçış başladı
Deprem yönetmeliğine uygun yapılmış ve yeni binaların kiralarına yaklaşılmıyor bile Herkes inançlı bir konutta oturmanın kaygısında Öte yandan fay sınırına yakın Cihangir travestileri ilçelerdeki eski binalar boş kaldı Kiraya vermekte zorlanan mülk sahipleri fiyatları düşürse de deva olmadı Pekala en çok hangi ilçelerden taşınmalar başladı
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı Milliyet’in sorularını yanıtladı Travesti Cihangir Özelmacıklı Deprem sonrasında tüketicilerin beklentileri ve muhtaçlıkları tekrar değişti Bilhassa oturdukları yapıların sarsıntıya dayanıklılığını sorgulayan kiracılar ve mal sahipleri bu noktada daha yeni yapıları tercih etmeye çalışıyorlar Son periyotta eski yapılar bu eski yapılardaki çok katlı olan binalar tercih edilmiyor dedi
KİRACILARIN KONUTUNA GEÇMEK İSTEYEN MAL SAHİPLERİ VAR
Eski yapılar beşerler tarafından da kiralama ve satın alma noktasında öncelik durumunda değil Bu çerçevede alternatif yerleri olanlar kiracılarının meskenlerinden çıkmasını istiyorlar Daha yeni yapıda meskenleri varsa kiracılarının tahliyesini isteyip kiracıların boşalttığı meskenlere geçmek isteyen mal sahipleri var
İŞTE İSTANBUL DA TERCİH EDİLEN İLÇELER
Ya da bilhassa zelzele sonrasında yapılmış Başakşehir deki kimi bölgeler başta olmak üzere Anadolu Yakası nda Çekmeköy üzere Ümraniye üzere alanlar olmak üzere beşerler yeni yapılmış yapıları tercih ediyorlar
ESKİ MESKENLER TALEP GÖRMÜYOR
Özellikle yabancılara ait talepte azalma kelam konusu Bu konutlar evvelce daha fazla bir halde yabancılara veriliyordu Birtakım ilçelerde yabancılara oturma kısıtlaması nedeniyle şu an eski bölgelerdeki eski meskenler de maalesef talep görmüyor
Müteahhitler ise eski konutları takip ediyorlar Bu cins taşınmazları satın alıp orada yeni bir bina yaparak orada bir kentsel dönüşüm imkanı varsa bunu pahalandırmak istiyorlar
YÜZDE 10 15 ORTASI DÜŞÜŞ VAR
Eski dairelerde fiyat düşüşü var Kiralıkta buna yüzde 10 15 düzeyinde diyebiliriz Başkalarında satılıklarda ise rastgele bir halde bu hissedilmeye başlamadı Zira satılıklarda biraz daha bekleme devri daha uzun olabiliyor
Öğrencilerin gelmeye başlamasıyla nispeten bu istikrara oturur mu bilmiyoruz ancak barınma sorunlarının devam etmesi nedeniyle öğrenciler mümkün olduğu kadar uzaktan eğitimle süreci kıymetlendirmek istiyor
FİYATLAR BİR PERİYOT DAHA DÜŞÜK KALACAK
Eski meskenlerdeki kiralık fiyatları bir devir daha düşük seyrini sürdürecek üzere gözüküyor
EN ÇOK HANGİ İLÇELERDE SATILIK VE KİRALIKLAR ARTIŞTA
Eski yapı stokunun olduğu yerler diyebiliriz Bu ilçelerin bir kısmında yeni konutlar de var ancak Fatih Zeytinburnu Esenler Bağcılar bunlar Avrupa Yakasında daha ağır
Nispeten de Anadolu Yakasında Maltepe Kartal bu tıp bölgelerde eski yapı ilanlarında artışlar var Satılık ve kiralık ilanlarda artışlar var
